Le groupement forestier est un placement collectif pour favoriser le développement du parc forestier français. Le groupement possède les forêts et gère le parc. L’investisseur ne détient que des parts du groupement. Ceci permet de minimiser les risques en diversifiant géographiquement et techniquement les investissements.
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Plus d’information sur le groupement forestier
Fiscalité
Impôts sur le revenu :
Réduction d’impôt de 25% des versements pris en compte dans la limite de 11 400&euro pour un couple.
Imposition des revenus : selon l’origine des revenus. Plus values : régime classique des plus values immobilières.
ISF :
Exonération de 75% des parts après 2 années de détention.
Transmission
Exonération de 75% des parts après 2 années de détention.
Durée du placement
8 ans de détention minimum pour bénéficier des avantages fiscaux.
Cependant, la durée standard de détention est de 10 à 15 ans.
Gestion financière
Investissement dans différents types de forêts : la forêt de production ou ligniculture, la forêt patrimoniale ou la forêt riche.
Frais
Frais d’entrée
Frais de gestion
Frais d’acquisition par mutation à titre onéreux : 125&euro ou 5,09% si inférieur à 125euro
Eligibilité
Toutes personnes souhaitant investir
Plafond
Plafond de 300 000euro.
L’avantage fiscal est plafonné à 11 4000euro de versements pour un couple.
Liquidité
Parts peu liquides sauf en cas de décès grâce à une garantie de reprise.